政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网时刻新闻5月27日郴州讯（通讯员 曾姝琴 刘健）近日，宜章马耳冲集中安置(ānzhì)区内的莽林小区、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康小区4000余户居民迎来好消息，一项(yīxiàng)突破性政策落地(luòdì)，办证未满五年(wǔnián)但实际(shíjì)入住已满五年的住房正式解锁交易权限，马耳冲集中安置区迎来房产流通“新春天”。 马耳冲集中安置区是全县重点国有工矿棚户区改造项目，自2012年启动规划建设以来，陆续接纳了数千名(shùqiānmíng)煤矿及工矿企业职工(zhígōng)。随着产业结构调整(jiégòutiáozhěng)，不少家庭踏上外出谋生之(zhī)路，房产转让需求日益迫切。然而受建设周期影响，部分住户2021年才(cái)完成新居入住，不动产(bùdòngchǎn)权证办理时间尚不足五年，按照原有政策规定，他们的房屋无法上市交易。 “以前想把房子卖了去外地(wàidì)安家，政策不允许，只能干着急。”小区居民张师傅感慨(gǎnkǎi)道，许多和他(tā)一样的家庭都被卡在市场交易的门槛前。 民生需求(xūqiú)就是改革(gǎigé)号角。在(zài)宜章县委(xiànwěi)、县政府统筹下，县自然资源局联合住建、税务等(děng)多部门展开专题研讨。经过实地调研与法规(fǎguī)研判，大胆创新工作思路，一项突破性举措正式出台：对办证未满五年但实际入住已满五年的住房，允许上市交易。这一“破冰之举”，不仅精准对接了居民的实际需求，破解了安置房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入了一股新鲜活力。 政策红利正在(zhèngzài)加速释放。自2024年新政策落地实施以来，宜章县自然资源局已累计为马耳冲集中安置住户(zhùhù)办理交易登记480户，交易金额达1200万元。在宜章县政务服务大厅县自然资源局窗口，刚办完过户手续的(de)李女士(lǐnǚshì)难掩喜悦：“这套住了几年的房子终于(zhōngyú)能凑齐深圳的首付，政策真是暖到心窝里。” 随着后续工作持续推进，预计将有更多居民从中受益，马耳冲集中安置区(qū)的房产交易市场也将迎来全新发展(fāzhǎn)局面。